Gonçalo Ribeiro Telles, no Memoradum define o limite, o carácter assim como antecipa as futuras espacialidades das 5 unidades operativas :

Unidade 1:  compreende  “a zona fronteira do edifício sede. Pretende-se que seja um espaço aberto à cidade e ao acesso de peões e veículos. […] ”.

Unidade 2: estende-se  “(…)ao longo  do edifício do Museu, do lado Norte  e nascente, entre a orla  exterior  e as orlas que por  vezes  acompanham o percurso  de lajes de betão e definem uma sucessão de clareiras de prado, batidas pelo sol. (…) O relvado fronteiro à biblioteca recreio habitual de crianças, é um espaço de grande serenidade. […]”.

Unidade 3:  compreende “[…] orla de proteção à Avenida António Augusto de Aguiar e a que acompanha o caminho de lajetas que conduz ao anfiteatro (…) e a área das roseiras decrépitas, do chamado roseiral […].”

Unidade 4: abarca “[…] a área entre as margens norte e poente do lago e o edifício do Centro de Arte Moderna.”

Unidade 5: inclui “[…] as encostas norte e nascente do lago.” 

Estas unidades operativas revelam uma proximidade com as definidas em 1961 para desenvolvimento do projeto.